Local commercial à louer – Toulouse – 60 m²

Situé dans une rue calme du centre-ville de Toulouse (31000), ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité. Traversant, il profite également d’une ouverture sur la petite cour de l’immeuble.

Au rez-de-chaussée, le local comprend trois pièces et convient à des activités de services, une agence, un institut ou des bureaux. Sa configuration permet d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 8 580 € HT hors charges. La cession du droit au bail est proposée à 35 000 € net vendeur. Les provisions pour charges annuelles s’élèvent à environ 1 956 € HT ; honoraires d’agence : 7 500 € HT, TVA en sus.