Local commercial à louer – TOULOUSE – 55 m²

Situé en hypercentre de Toulouse, à proximité d’Alsace-Lorraine et du Capitole, ce local commercial d’environ 55 m² bénéficie d’un emplacement central au sein d’un environnement commerçant et dynamique. Son linéaire vitrine d’environ 4 mètres assure une belle visibilité sur un axe transversal fréquenté.

Réparti sur deux niveaux, le local convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve d’absence de nuisances. La restauration est exclue, avec ou sans extraction. Le bail commercial est de type 3/6/9.

Le loyer annuel s’élève à 9 264 € HT HC, auquel s’ajoutent 56 € HT de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 90 000 € FAI.