Local commercial à louer – Toulouse – 103 m²

Situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès, à Toulouse, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve à deux pas d’une sortie de métro, offrant un emplacement facilement accessible et passant.

Il développe une surface totale de 103 m², répartie entre 56 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol. Le local convient à tous commerces, sous réserve d’activités sans nuisances. Il ne dispose pas d’extracteur de fumées.

Le bien est proposé en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 37 164 € HT HC et un droit d’entrée de 180 000 €.