Local commercial à louer – Toulouse – 154 m²

Situé dans une rue très passante du centre de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix pour capter une clientèle de passage. Ancien restaurant, il se prête particulièrement à une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Un classement ERP de type M ou N, en 5ᵉ catégorie, est envisageable.

Le local développe 154 m² au sol, répartis entre une salle en rez-de-chaussée d’environ 48,20 m² et une grande salle voûtée en sous-sol d’environ 105,80 m². La surface présentant une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m est de 122,20 m². Le bien n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel s’élève à 27 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.