Local commercial à louer – Toulouse – 310 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Balma-Gramont, au nord-est de Toulouse (31200), ce local bénéficie d’une bonne visibilité commerciale et de la proximité de nombreux commerces. Entièrement rénové, il offre un cadre fonctionnel pour accueillir un showroom, des bureaux ou une activité de stockage léger.

D’une surface de 310 m², le local peut être aménagé selon les besoins de l’activité. Il dispose notamment de fenêtres, de la climatisation, de luminaires, d’une isolation et de sols rénovés, ainsi que d’un portail électrique.

Le loyer annuel s’élève à 40 296 € HT/HC. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et des règlements trimestriels d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.