Local commercial à louer – Toulouse – 48 m²

Au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement dédié à l’équipement de la personne haut de gamme. En très bon état, il se prête particulièrement à une boutique de prêt-à-porter, d’accessoires ou à une autre activité commerciale premium.

D’une superficie d’environ 48 m² répartis sur deux niveaux, le local comprend près de 25 m² de surface commerciale. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial en cours.

Le loyer annuel s’élève à 28 272 € HT HC, soit 2 355,72 € par mois, auxquels s’ajoutent 89 € HT mensuels de provisions sur charges, incluant la taxe foncière. Le droit d’entrée est de 145 764 €.