Local commercial à louer – Toulouse – 100 m²

À louer à Toulouse (31200), local commercial d’environ 100 m² bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de rue. Disponible immédiatement, il offre un emplacement adapté à une activité souhaitant attirer l’attention des passants.

Le local convient notamment aux commerces et services tels qu’une agence d’assurance ou bancaire, un opticien, un fleuriste, un tabac ou des bureaux commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le règlement de l’immeuble et la destination du bail. Les caractéristiques des équipements ne sont pas précisées.

Bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de 27 000 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance, avec une provision sur charges de 100 € par mois et régularisation annuelle. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 8 100 € HT.