Local commercial à louer – Toulouse – 40 m²

À Toulouse, au cœur d’une rue prisée et commerçante, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle locale. Son environnement qualitatif, dédié notamment à l’équipement de la personne et de la maison, convient parfaitement à l’implantation d’un commerce dans ces secteurs.

En excellent état, le local développe 40 m² au total, comprenant environ 30 m² de surface de vente et 10 m² de réserve. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec une disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 7 176 € HT et hors charges, soit 598 € par mois. Le droit d’entrée est de 68 000 €, hors droits et honoraires ; les honoraires de négociation sont de 8 300 € HT à la charge du cessionnaire. Le bail est à reprendre dans le cadre de la cession du droit au bail.