Local commercial à louer – Toulouse – 340 m²

Situé à Toulouse (31000), ce local commercial bénéficie d’une vitrine de plus de 7 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Il développe environ 340 m² au total, répartis entre 140 m² en rez-de-chaussée et 200 m² en sous-sol, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,7 mètres.

Le bien est équipé de la climatisation et convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors restauration. Il est proposé en location pure avec un bail neuf adapté à l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 94 992 € HT et hors charges. Une provision annuelle sur charges de 9 792 € HT est à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.