Local commercial à louer – Toulouse – 200 m²

Situé dans le secteur recherché du Capitole à Toulouse, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein d’une zone à fort flux. Sa double vitrine lui assure une excellente visibilité et une belle mise en valeur de votre activité.

Le bien développe environ 200 m², comprenant 140 m² de plain-pied et une cave d’environ 60 m². Il peut accueillir une activité commerciale adaptée aux caractéristiques du local, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 31 584 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée à 210 000 € net cédant. Honoraires d’agence à la charge du cessionnaire : 19 974 € HT.