Local commercial à louer – Toulouse – 127 m²

Situé dans le quartier vivant de Lalande, au nord de Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, au cœur d’un environnement mêlant commerces et résidences. Donnant directement sur rue, il dispose d’une vitrine de 4 mètres. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à deux minutes à pied, tandis que la rocade se rejoint en environ trois minutes en voiture.

D’une surface d’environ 127 m², le bien comprend un grand espace principal, des réserves ainsi qu’un vestiaire et des sanitaires. Sa configuration convient à une activité de bureau ou de services, et les commerces de proximité situés à quelques minutes à pied renforcent l’attractivité du secteur.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur ; elle s’élevait à 1 607,42 € en 2025. Disponibilité prévue le 1er octobre 2026.