Local commercial à louer – Toulouse – 150 m²

Au cœur du quartier des Minimes, dans le secteur très fréquenté de Barrière de Paris à Toulouse (31200), ce local commercial d’environ 150 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, à l’angle d’un axe majeur et à quelques pas du métro Barrière de Paris, qui accueille 1,5 million de voyageurs par an. Son environnement commerçant et la proximité de nombreux établissements scolaires et d’enseignement supérieur renforcent son potentiel d’attractivité.

Avec ses 18 mètres linéaires de vitrines, le local offre une belle exposition pour une activité commerciale ou de services. Il est équipé de la climatisation et de rideaux métalliques. Son emplacement et sa configuration permettent d’envisager différents projets, sous réserve de leur compatibilité avec les conditions du bail.

Le loyer annuel est de 28 440 € HT HC. Un droit d’entrée de 10 000 € HT est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % du loyer annuel facial HT HC. Les modalités du bail sont à préciser.