Local commercial à louer – Toulouse – 79 m²

Au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal sur une rue très prisée, au sein d’un environnement qualitatif offrant une belle visibilité. En très bon état, il convient particulièrement aux activités d’équipements de la personne ou de la maison.

Le local développe 79 m² au total, comprenant environ 49 m² de surface de vente et une réserve d’environ 30 m² en sous-sol. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Le loyer annuel s’élève à 36 696 € HT et hors charges, soit environ 3 058 € par mois. Les provisions sur charges sont de 180 € par mois, taxe foncière incluse. Droit d’entrée : 50 000 € net vendeur.