Local commercial à louer – Toulouse – 214 m²

À Toulouse (31200), ce local professionnel de 214 m² bénéficie d’un emplacement visible au sein d’un quartier dynamique, avec de nombreuses places de parking. Un arrêt de bus se trouve à environ 5 minutes à pied et le métro à 10 minutes en voiture, facilitant l’accès pour votre clientèle et vos équipes.

En très bon état, le bien comprend un showroom avec réserve, des bureaux, une salle de réunion, un WC et une zone sanitaire. Il dispose également de la climatisation, d’un accès PMR et d’un site sécurisé. Le bailleur peut accompagner les travaux d’aménagement. Le local convient aux bureaux, showroom et à tous commerces, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 30 672 € HT HC, soit 2 556 € HT par mois, avec 88 € HT de charges mensuelles provisionnelles et régularisation annuelle. Les compteurs d’eau et d’électricité sont indépendants. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée.