Local commercial à louer – Toulouse – 68 m²

Situé en plein cœur du quartier des Carmes, en centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des transports en commun et d’un parking, offrant une bonne accessibilité à la clientèle.

D’une surface totale d’environ 68 m², il comprend 38 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d’environ 30 m². Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € par mois, avec 150 € de provisions mensuelles sur charges. Un bail commercial neuf sera établi à la signature. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 6 840 € HT.