Local commercial à louer – Toulouse – 300 m²

À louer à Toulouse (31100), dans un immeuble emblématique situé à deux pas de la rocade, un local commercial d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une très belle visibilité. Exclusivement destiné à une activité de restauration, il comprend une grande salle à aménager, une cuisine professionnelle à équiper, une réserve fermée, des sanitaires et deux terrasses. Des places de stationnement sont disponibles au prorata de la surface, avec des parkings en sous-sol et en aérien.

Climatisé et lumineux, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté à un établissement recevant du public. L’immeuble propose également un contrôle d’accès, un gardiennage, une salle de fitness, une salle de repos et, sur réservation, une salle de conférence. La ligne de bus n° 4 dessert le secteur.

Loyer annuel : 51 000 € HT/HC, soit 4 250 € par mois. Charges annuelles : 9 900 € HT ; taxe foncière : 9 000 € HT. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT/HC.