Local commercial à louer – Toulouse – 16 m²

Au cœur du très recherché quartier des Carmes, à Toulouse (31000), cette petite boutique bénéficie d’un emplacement prisé, idéal pour développer une activité de proximité et profiter de l’animation du quartier.

Très bien entretenu, le local offre 16 m² complétés par une mezzanine de 4 m², ainsi qu’un WC et un point d’eau. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, sous réserve des dispositions du bail.

Le loyer annuel est de 6 720 € hors charges et hors taxes, soit 560 € par mois. La TEOM s’élève à 80 € par an et la taxe foncière reste à la charge du bailleur. Droit d’entrée : 43 000 €. Honoraires de 22,86 % TTC à la charge de l’acquéreur.