Local commercial à louer – Toulouse – 50 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 50 m², idéalement situé rue de la République, au cœur du quartier animé et commerçant de Saint-Cyprien à Toulouse (31300). Sa proximité immédiate du métro et son accès direct sur rue lui assurent une belle visibilité et un passage régulier.

Récemment rénové, le local comprend un espace commercial de 37 m², une arrière-boutique de 10,5 m² ainsi qu’un WC avec lavabo. Les sols, murs et installations électriques ont été refaits. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales, hors restauration et activités générant des nuisances.

Loyer annuel : 12 108 € HT et hors charges, soit 1 009 € par mois, auxquels s’ajoutent 40 € de charges mensuelles et 60 € de provision mensuelle pour la taxe foncière. Droit d’entrée : 45 000 €.