Local commercial à louer – Toulouse – 232 m²

À louer en location pure, ce local commercial d’angle de 232 m² bénéficie d’un emplacement premium dans le quartier Saint-Georges, au cœur de l’hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate de la place Wilson et de la rue Saint-Antoine-du-T. Implanté dans un environnement commerçant recherché, il offre une excellente visibilité grâce à son angle et à son large linéaire de vitrine.

En parfait état et climatisé, le local comprend 74,46 m² en rez-de-chaussée, 71,67 m² au premier étage et un sous-sol exploitable de 86,36 m². Il se prête à l’installation d’une boutique, d’un showroom ou d’une enseigne commerciale souhaitant bénéficier d’une adresse centrale et attractive.

Le loyer annuel est de 84 000 € HT HC, soit 7 000 € HT HC par mois. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 730 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC. Disponibilité immédiate.