Local commercial à louer – Toulouse – 152 m²

En plein cœur du quartier historique et dynamique de la Bourse, en hypercentre de Toulouse, ce local commercial d’environ 152 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un flux piéton régulier. Son linéaire vitrine de 6,55 mètres assure une belle visibilité, tandis que son agréable patio offre un espace détente apprécié.

Le local se prête à de nombreuses activités, notamment coffee shop, salon de thé, prêt-à-porter, accessoires, décoration ou yoga. Il propose une surface d’environ 152 m² et dispose d’un patio, idéal pour aménager un espace de pause ou de convivialité.

Location sous forme de cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 29 040 € HT HC (2 420 € par mois), avec des provisions sur charges de 380 € HT par trimestre et un dépôt de garantie de 5 500 €. Droit d’entrée : 158 853 €.