Local commercial à louer – Toulouse – 90 m²

Situé rue Ernest Dufer, à Toulouse (31300), ce local professionnel de 90 m² offre une adresse adaptée à une activité de bureau ou de services. Son agencement fonctionnel comprend deux espaces de vente, trois bureaux et un local sanitaire, permettant d’organiser facilement l’accueil du public et les espaces de travail. Quatre places de stationnement aériennes complètent le bien.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 19 032 €, soit 1 586 € par mois charges comprises, dont 216 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 2 739,73 €, dont 273,73 € au titre de l’état des lieux. Les modalités du bail sont à préciser avec l’agence.