Local commercial à louer – Toulouse – 110 m²

Situé en hypercentre de Toulouse, au cœur d’une rue très dynamique et à proximité des pôles étudiant et touristique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Il dispose également d’une terrasse d’environ 20 m².

D’une surface totale d’environ 110 m², il comprend près de 70 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Des travaux sont à prévoir. Attention : le local ne dispose pas d’extraction.

Loyer annuel : 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 12 600 € HT. Référence annonce : 17462T.