Local commercial à louer – Toulouse – 70 m²

Situé à Toulouse (31300), sur l’avenue de Grande-Bretagne, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant, à l’angle d’une rue et face à une intersection équipée de feux tricolores. À quelques minutes à pied du métro Patte-d’Oie et proche du quartier en plein essor de la Cartoucherie, il profite également d’un accès rapide à la rocade.

D’une surface de 70 m², le local est cédé meublé et prêt à l’emploi. Il comprend au rez-de-chaussée une salle d’attente, un espace d’accueil avec bureaux et un sanitaire. À l’étage, deux pièces peuvent accueillir des bureaux de réception, un espace de back-office, une salle de réunion ou une salle de pause, complétées par un espace de rangement. Quatre postes de travail et un point d’accueil sont aménagés. Les lieux conviennent notamment à des activités de services administratifs et commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 12 264 € HT et hors charges, soit 1 022 € par mois selon les éléments communiqués. La cession porte sur le droit au bail, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.