Local commercial à louer – Toulouse – 26 m²

Située dans le quartier d’Esquirol, en hypercentre de Toulouse (31000), cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur commerçant et d’une bonne visibilité pour accueillir sa clientèle. D’une surface de 26 m² de plain-pied, elle offre une belle hauteur sous plafond et ne nécessite pas de travaux.

Le local convient notamment à la vente d’équipements pour la personne ou la maison, de bijoux, ainsi qu’aux activités de soins, de cosmétiques ou d’esthétique. Les activités de bouche, la restauration et la cuisson ne sont pas autorisées par le bail.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours, avec un nouveau bail à la signature. Le loyer annuel est de 12 360 € HT et hors charges, soit 1 137 € par mois ; les charges mensuelles s’élèvent à 57 €, taxe foncière incluse. Droit d’entrée : 54 960 €.