Local commercial à louer – Toulouse – 37 m²

Située dans le quartier Saint-Étienne, au cœur de Toulouse (31000), cette jolie boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de 6 mètres. Son emplacement convient à une activité de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe 37 m², répartis entre un espace boutique de 30 m² et une réserve de 7 m² comprenant WC et point d’eau. Une grande cave de 30 m² et une place de stationnement complètent le bien.

Le loyer annuel est de 27 996 € HT et hors charges, soit 2 333 € par mois. Une provision sur charges de 100 € par mois est à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession porte sur le droit au bail.