Local commercial à louer – Toulouse – 158 m²

Situé avenue de Muret, dans le 31300 à Toulouse, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité du rond-point du Fer à Cheval et des transports en commun. Il comprend également cinq places de parking privatives, un atout appréciable pour accueillir clientèle et collaborateurs.

D’une surface totale d’environ 158 m², le bien se compose de 60 m² d’espace commercial et de 30 m² de bureaux en rez-de-chaussée, d’une réserve de 18 m² à l’étage et d’une cave de 50 m² dédiée au stockage. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT HC, avec 600 € de provisions annuelles sur charges. Un bail commercial neuf sera établi à la signature ; le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.