Local commercial à louer – Toulouse – 71 m²

Au cœur de Toulouse, sur une artère commerçante très fréquentée, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier, au sein d’un environnement mêlant enseignes nationales et commerces indépendants. Sa situation en centre-ville est desservie notamment par le métro Capitole et plusieurs lignes de bus.

D’une surface d’environ 71 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un espace de vente d’environ 50 m², un bureau et une réserve, offrant une configuration adaptée à la vente au détail de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires. Les conditions d’aménagement et les équipements sont à confirmer auprès du bailleur.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 36 441 € HT HC et un droit d’entrée nul. Les charges et autres conditions du bail sont à préciser.