Local commercial à louer – Toulouse – 33 m²

Situé en hypercentre de Toulouse, sur une rue historique et commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement prime, d’une très belle vitrine et d’un flux piétonnier important et qualitatif. Il s’inscrit dans un environnement de boutiques ciblant une clientèle moyen à haut de gamme, idéal pour une activité de commerce de détail.

D’une surface totale d’environ 33 m², le local comprend 16 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, une rochelle d’environ 5,5 m² et un sous-sol de 11,5 m² équipé d’un WC et d’un point d’eau.

Le loyer annuel est de 27 552 € HT et hors charges. Le bail a été renouvelé en 2025. Un droit d’entrée de 250 000 € est demandé ; la taxe foncière est à la charge du preneur.