Local commercial à louer – Toulouse – 60 m²

Au cœur du quartier emblématique de Saint-Cyprien, à Toulouse (31300), ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la place de l’Estrapade. Sa situation au sein d’un quartier vivant offre une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil d’une clientèle de proximité.

Le local comprend 30 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 30 m² aménagés en sous-sol, permettant d’organiser l’espace de vente et les espaces complémentaires selon votre activité. La destination n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à confirmer selon les dispositions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 7 200 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 360 € et aucune taxe foncière n’est indiquée. La cession du droit au bail est proposée à 38 000 €. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 5 000 € HT. Une place de parking située à environ 100 mètres peut également être louée pour 100 € par mois.