Local commercial à louer – Toulouse – 200 m²

Idéalement situé en centre-ville de Toulouse (31000), ce restaurant-bar bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. L’établissement dispose d’une licence IV et d’une terrasse, avec une capacité annoncée d’environ 100 couverts en salle et 60 en extérieur. Il convient à une activité de restauration, de bar ou à un concept associant les deux.

Le bien développe environ 200 m², répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, avec un sous-sol d’environ 60 m² mentionné dans la description. Il est aux normes PMR et d’hygiène et dispose d’une extraction en toiture. L’établissement est actuellement ouvert sur 10 services et bénéficie d’une activité établie de longue date.

Loyer annuel : 53 520 € HT HC, soit 4 460 € par mois. Les charges s’élèvent à 500 € par mois, foncier inclus. Bail en cours jusqu’en 2027. Aucun droit d’entrée.