Local commercial à louer – Toulouse – 27 m²

Situé rue Perchepinthe, au cœur du quartier prisé de Saint-Étienne à Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de charme et d’une vitrine neuve et sécurisée donnant directement sur rue, pour une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface totale annoncée de 27 m², il comprend un espace principal de 17 m² en façade, lumineux et doté d’une mezzanine, ainsi qu’un espace de 12 m² en arrière-cour. Ce second espace dispose d’une mezzanine et d’une salle d’eau, et peut être aménagé avec une kitchenette pour un usage mixte professionnel, repos ou stockage. Le bien peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail dérogatoire de 36 mois, sans droit d’entrée.