Local commercial à louer – Toulouse – 48 m²

Situé rue Boulbonne, au cœur du quartier Saint-Georges à Toulouse, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 dans une rue commerçante et touristique, à fort flux piétonnier. Il profite de la proximité de la place Saint-Georges et d’enseignes reconnues telles qu’Eres, Kusmi Tea, Sessun, COS et Paraboot.

D’une surface totale de 48 m², le local comprend 40 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’une annexe de 8 m². Son emplacement et son format se prêtent à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. La prise de possession est immédiate.

Le loyer annoncé est de 28 800 € par an hors charges et hors taxes. Les charges locatives restent à déterminer. Il s’agit d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée indiqué ; des honoraires de 10 % HT du prix de vente sont à la charge de l’acquéreur.