Local commercial à louer – Toulouse – 285 m²

À louer à Toulouse (31200), au cœur d’une zone commerciale, un local de 285 m² bénéficiant d’une belle visibilité et d’une excellente accessibilité. Sa proximité immédiate des grands axes et du centre commercial Auchan Gramont en fait une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local offre une surface de 285 m². Il est disponible à compter du 1er février 2027, avec visites possibles dès à présent. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans la description.

Le loyer annuel est de 37 056 € HT/HC, soit 3 087,50 € par mois. Les provisions sur charges sont estimées à 5 500 € par an et les impôts fonciers et la TOM à 8 864,51 € TTC. Le loyer est révisé annuellement selon l’indice ILC. Dépôt de garantie : 9 262,50 €, correspondant à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.