Local commercial à louer – Toulouse – 200 m²

À louer, local commercial neuf de 200 m² situé avenue des États-Unis, au nord de Toulouse (31200), au sein d’un ensemble commercial accueillant notamment une boulangerie, un supermarché et des activités de restauration. Son emplacement à proximité d’un rond-point lui offre une visibilité exceptionnelle, avec un flux annoncé de 60 000 véhicules par jour. La zone dispose également de 150 places de stationnement.

Le local peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et la destination du bail. Il est livré brut de béton, avec chape réalisée, vitrines posées, fluides en attente, portes sectionnelles et isolation double peau. Établissement classé ERP de 5e catégorie.

Loyer annuel annoncé : 42 600 € HT HC, payable trimestriellement et d’avance. Dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Référence : 5325 B.