Local commercial à louer – Toulouse – 95 m²

Situé au cœur de l’hypercentre de Toulouse, sur la très recherchée place Saint-Georges, ce local bénéficie d’une adresse reconnue et d’un emplacement qualitatif, idéal pour développer la visibilité d’une enseigne de commerce de détail.

D’une surface totale d’environ 95 m² répartie sur trois niveaux, il comprend 30 m² en rez-de-chaussée, 43 m² à l’étage et 22 m² en sous-sol. Cette configuration modulable convient notamment à une activité de maroquinerie, de bijouterie ou de prêt-à-porter. Le local n’est pas adapté à la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 19 524 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser.