Local commercial à louer – Toulouse – 60 m²

Situé rue Pharaon, au cœur du centre historique de Toulouse, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une adresse recherchée et d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique. Entouré de commerces de bouche, de restaurants et de cafés, il profite d’une belle visibilité dans un quartier réputé pour son attractivité.

Ancien restaurant, le local offre un fort potentiel pour accueillir un commerce alimentaire ou une activité de petite restauration : épicerie fine, cave à vins, salon de thé, coffee shop, pâtisserie, glacier, traiteur ou comptoir gourmand, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant au futur occupant la possibilité d’aménager les lieux selon son concept et ses besoins.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT/HC, soit 1 600 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 5 800 € HT. Référence annonce : 17771T.