Local commercial à louer – Toulouse – 220 m²

Au cœur de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 20 mètres linéaires de vitrine. Entouré de commerces, de bureaux et d’habitations, il profite d’un environnement propice à un flux régulier de clientèle.

D’une surface d’environ 220 m², le local est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Il dispose d’une terrasse et d’une gaine d’extraction en toiture, des atouts adaptés à une activité de restauration, de laboratoire ou de commerce de détail. Toutes activités sont possibles.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € HT/HC par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Aucun droit d’entrée.