Local commercial à louer – Toulouse – 15 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial de 15 m² situé en rez-de-chaussée sur une avenue très commerçante de Toulouse (31300). Son emplacement de premier ordre bénéficie d’un flux estimé entre 10 000 et 15 000 passages par jour, grâce aux piétons, à la circulation automobile, à la ligne A du métro et au Linéo L1. La vitrine directement sur rue assure une excellente visibilité.

Actuellement aménagé en salon de coiffure et équipé de matériel neuf, le local offre une opportunité clé en main ou peut être réaménagé. Les activités autorisées comprennent notamment la coiffure, l’esthétique, les soins, la vente d’accessoires de mode, de bijoux et d’objets de décoration, hors restauration et activités générant des nuisances.

Le bail commercial 3/6/9, récent, a pris effet en février 2026. Le loyer annuel est de 9 000 € HT/HC, non soumis à la TVA, avec 100 € de provisions mensuelles sur charges et aucun dépôt de garantie. Le droit au bail est proposé à 30 000 € honoraires d’agence HT inclus.