Local commercial à louer – Toulouse – 25 m²

Situé rue des Puits Clos, en hypercentre de Toulouse, entre Esquirol et le Capitole, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une grande vitrine offrant une belle visibilité. En très bon état et disponible immédiatement, il est équipé d’une climatisation réversible et de toilettes accessibles au public.

Le local se prête à une activité de bubble tea, café, salon de thé ou petite restauration, hors friture en l’absence d’extraction. Il comprend notamment une saladette, une table réfrigérée positive en inox, une machine à glaçons, des meubles et étagères inox, une plaque à induction, un congélateur, un petit four, un blender professionnel et une machine à sceller les gobelets de bubble tea.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois. Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Le fonds de commerce est proposé avec un droit d’entrée de 40 000 €.