Local commercial à louer – Toulouse – 91 m²

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché des Carmes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié en hypercentre, à proximité du métro Carmes (ligne B) et du tramway Palais de Justice (T1). Sa vitrine offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface totale d’environ 91 m², le local se compose d’un espace en rez-de-chaussée et d’un sous-sol. En très bon état et prêt à être exploité, il dispose notamment de sanitaires. Il convient à de nombreuses activités : boutique, bureau, profession libérale, salon de coiffure, d’esthétique ou de bien-être, ainsi qu’à un café ou une activité de restauration légère sans extraction.

Disponible immédiatement en location pure, le local est proposé au loyer annuel de 37 224 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial, charges et dépôt de garantie à préciser selon les modalités de location.