Local commercial à louer – Toulouse – 127 m²

Au cœur de Toulouse, dans le secteur recherché du Capitole, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’une rue passante et d’un environnement commerçant attractif. Son linéaire vitrine d’environ 4 mètres assure une belle visibilité et une exposition directe sur rue.

D’une surface totale de 127 m², le bien comprend un espace de vente de plain-pied de 105 m² et une cave-réserve de 25 m². Sa hauteur sous plafond de 3,9 mètres offre un volume agréable et modulable. Il convient à une activité de commerce ou de service sans nuisances, hors restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 25 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.