Local commercial à louer – Toulouse – 400 m²

À Toulouse (31300), ce local commercial de 400 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, bien desservi par les bus et les axes autoroutiers, à proximité de la rocade et de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Sa visibilité et son accessibilité offrent un cadre favorable pour accueillir une clientèle nombreuse.

Situé en rez-de-chaussée et proposé en un seul lot, cet espace en bon état dispose d’une grande hauteur sous plafond et d’un compteur électrique indépendant. Il peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 40 008 € HT/HC, soit 100 € HT/HC/m²/an, avec des charges indiquées à 5 € HT/m². Location sous bail commercial 3/6/9 ans, régime de TVA. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.