Local commercial à louer – Toulouse – 95 m²

Au cœur d’une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès et du futur Fnac, ce local de 95 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un flux piéton important et d’une excellente visibilité. Sa vitrine de plus de 8 mètres linéaires attire le regard dans un environnement commercial attractif.

Le local se distingue par sa belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres et son cachet Art déco. Il se prête à de nombreuses activités de commerce de détail, notamment une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une bijouterie ou un commerce spécialisé. Il peut également accueillir des activités de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, un showroom ou un espace de bien-être.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel : 99 600 € HT HC. Droit d’entrée : 20 000 €. Honoraires d’agence de 8 300 € HT à la charge du cessionnaire.