Local commercial à louer – Toulouse – 85 m²

Situé dans le secteur Jolimont/Marengo à Toulouse (31500), ce local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un beau linéaire de vitrine, d’une belle luminosité et d’une configuration traversante. D’une surface d’environ 85 m², il convient particulièrement aux activités de services telles que l’intérim, la banque ou l’immobilier.

Le local comprend un open space, un bureau indépendant, un local technique, un espace de repos et des sanitaires. Il est équipé d’une climatisation réversible et dispose de quatre places de stationnement privées et sécurisées en sous-sol.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € par mois. Les charges annuelles s’élèvent à 1 280 € et la taxe foncière à 1 818 €, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée.