Local commercial à louer – Toulouse – 70 m²

Situé rue de Metz, au cœur du quartier Saint-Étienne à Toulouse, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, au sein d’un environnement résidentiel et de grandes enseignes. Son grand linéaire vitré en angle lui offre une excellente visibilité, dans une rue à fort flux piétonnier. Une adresse adaptée à une activité de commerce de détail, à définir selon le projet.

Le local développe 70 m² au total, répartis entre 50 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol en annexe, actuellement accessible par l’immeuble. Il dispose également de toilettes et d’un point d’eau. Prise de possession immédiate.

Location des murs : loyer annuel de 57 600 € HT et hors charges, avec charges locatives à déterminer. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. La cession du droit au bail est également proposée ; honoraires de 10 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur.