Local commercial à louer – Toulouse – 30 m²

Située en plein cœur du centre-ville de Toulouse (31000), cette boutique bénéficie d’un emplacement central, idéal pour profiter de l’animation et de la visibilité du secteur. D’une surface d’environ 30 m², elle est en très bon état et dispose d’une cave voûtée de 30 m², directement accessible depuis le local.

Toutes activités sont autorisées, offrant une grande souplesse pour accueillir un commerce ou une activité adaptée à la configuration des lieux. Le local est proposé à la location au loyer annuel de 23 400 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois, hors taxe foncière. Les provisions mensuelles pour charges et foncier s’élèvent à 150 €, selon une récupération forfaitaire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 6 500 € HT.