Local commercial à louer – Toulouse – 87 m²

Située en centre-ville de Toulouse, au cœur d’un environnement commercial haut de gamme, cette jolie boutique bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Elle convient particulièrement à une activité de vente d’équipements pour la personne ou la maison.

En excellent état, le local développe une surface totale de 87 m², comprenant environ 67 m² d’espace commercial de plain-pied ainsi que des réserves. La boutique est disponible immédiatement et est proposée dans le cadre d’un bail commercial en cours.

Le loyer annuel s’élève à 15 900 € HT hors charges, soit 1 325 € par mois, avec 42 € de provisions mensuelles sur charges. Le droit au bail est proposé à 370 000 € net vendeur ; les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 23 270 € HT.