Local commercial à louer – Toulouse – 87 m²

À Toulouse (31400), dans le secteur vivant du Palais de Justice – Saint-Michel, ce local de restauration rapide bénéficie d’un emplacement attractif, à quelques pas du métro, à 300 mètres du Conseil Régional et à proximité immédiate d’un collège et d’un lycée. Une résidence étudiante d’environ 200 logements, issue de la transformation de l’ancien hôpital situé en face, doit être livrée dans moins d’un an et devrait renforcer le flux de clientèle du quartier.

D’une superficie d’environ 87 m², le local comprend une salle moderne de 57 m² avec une grande vitrine sur rue, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée, avec hotte d’extraction et sanitaires. Il se prête à différents concepts : burgers, tacos, kebab, cuisine asiatique, poké, coffee shop ou autre activité de restauration rapide.

Le loyer annuel est de 10 560 € HT et hors charges, soit 880 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Le droit d’entrée est de 72 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.