Local commercial à louer – Toulouse – 60 m²

À Toulouse (31200), ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied du métro, ligne B. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble et doté d’une entrée indépendante, il offre une visibilité et un accès facilités pour accueillir une clientèle ou une activité professionnelle.

Le local comprend une entrée commune de 10 m², deux pièces de 20 m² avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une grande douche et de WC. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système réversible. Trois places de parking complètent le bien. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 9 300 € hors charges et hors taxes, soit 750 € par mois, avec 25 € de provisions mensuelles sur charges. Le dépôt de garantie est de 2 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.