Local commercial à louer – Toulouse – 190 m²

À Toulouse (31000), dans un quartier en voie de gentrification, découvrez ce bar d’ambiance de 190 m² répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d’un aménagement propice à l’accueil de la clientèle et d’une activité événementielle, avec une entrée, un premier bar et un fumoir au rez-de-chaussée, puis un second bar, une grande piste de danse, des sanitaires et une réserve en sous-sol.

Entièrement insonorisé, le bien est équipé du matériel nécessaire à l’exploitation, notamment d’un système de sonorisation et d’éclairage performant. La licence IV est proposée à la location pour 600 € HT par mois. L’activité peut évoluer vers de la restauration, une discothèque ou d’autres concepts, dans le cadre d’un bail tous commerces.

Loyer annuel annoncé : 7 200 € HT hors charges, sans droit d’entrée. La source mentionne également un loyer de 1 762 € et un chiffre d’affaires 2023 de 400 000 € réalisé sur deux jours par semaine ; ces éléments sont à confirmer.